沙鹿透天別墅台積電
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：33.92 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏亞里想國
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：41.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.58 坪
- 附屬建物面積：4.59 坪
- 共同使用：0.04 坪
- 土地面積：18.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹林國小、鹿寮國中
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：統一黃昏市場、沙鹿早市
附近交通：海生館、水湳經貿園區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：竹林國小、鹿寮國中
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：統一黃昏市場、沙鹿早市
附近交通：海生館、水湳經貿園區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入，尤其適合預算有限但需追求高坪數的多人口家庭，或是鄰近工作於台積電或經貿園區的族群。主要理由在於其價格相對低廉，且擁有 4 房 3 衛的空間配置，在沙鹿區具備極佳的實用性與學區優勢。
不過，在決定購買前，您需特別考量兩點：第一，必須預先評估額外的購車成本（因車位未含在主價內）；第二，務必確認施工進度與交屋風險。若能接受預售等待時間並確認周邊噪音可接受，這是一個具備自住價值與保值潛力的優質選擇。建議在簽約前詳細審閱建商承諾與合約細節，以保障自身權益。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡家明
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房仲電話：0932-456827
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經紀業名稱: 群樂不動產有限公司
證號: (112)登字第451314號
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